Appartement aux enchères via San Nicola, 15, 87040, Marano Principato

LOTTO UNICO. Proponiamo immobile adibito a civile abitazione con una superficie di 133 mq. Il lotto comprende anche un piccolo giardino di 33 mq, un rifugio verde dove poter godere della natura e del relax.

L'appartamento è situato al piano rialzato di un edificio residenziale a Marano Principato (CS), precisamente in Via San Nicola n. 15.
Questo immobile è parte di un complesso residenziale recintato, arricchito da muretti e ringhiere in ferro. La struttura si estende su tre livelli, presentando il piano rialzato, il piano primo e il piano seminterrato, che ospita un garage di 63 mq.

Il piano rialzato accoglie un ampio soggiorno, caratterizzato da due scale: una che porta al piano superiore e l'altra al piano seminterrato. La cucina abitabile si affaccia su un balcone che si apre sul cortile posteriore. Un bagno di servizio e un piccolo ripostiglio completano questo livello.
Al piano primo, un ampio disimpegno introduce a una camera da letto matrimoniale con balcone privato, due camerette, un bagno completo con vasca e un ulteriore ripostiglio.
Il piano seminterrato, accessibile direttamente dall'appartamento, ospita un locale tavernetta. Composto da tre ambienti, tra cui un'ampia stanza, una cucina e un piccolo servizio igienico, questo piano aggiunge flessibilità all'utilizzo dell'immobile.

Gli impianti sono a norma, con riscaldamento autonomo tramite pannelli radianti e soluzioni di raffreddamento. L'immobile è in buono stato.

Marano Principato (CS) accoglie questo immobile in un contesto residenziale e semi-rurale, che coniuga armoniosamente la tranquillità di abitazioni basse e villette indipendenti con la comodità di essere adiacente al centro cittadino. Qui, gli abitanti godono di una vita serena e distesa, circondati da un ambiente che valorizza la bellezza naturale e il comfort urbano.
I servizi essenziali e le strutture primarie e secondarie rendono questa località un luogo ideale per chi desidera una vita bilanciata tra la pace della campagna e le facilitazioni della vita cittadina.