Villa indépendante via Sardegna 22, Taglio di Po

Taglio di PoVia Sardegna
€ 72 000
5 chambres/pièces
169 m²
1 bain/douche
Meublé
Annonce mise à jour le 14/05/2024
Description
Situata nel cuore vibrante del delta del Po, questa casa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano immergersi nelle meraviglie naturali e nella tranquillità di questa zona eccezionale. Immersa tra i due rami del Po della Donzella e del Po di Goro, e situata a soli 472 metri in linea d'aria dalla maestosa corrente del fiume, questa proprietà invita gli amanti della pesca, della caccia, e tutti coloro che apprezzano le spiagge serene e gli spettacolari tramonti che solo il delta del Po può offrire.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e accoglienti. Al piano terra, l'ampia zona giorno accoglie con un ingresso che introduce al soggiorno e alla cucina, creando un ambiente aperto e luminoso, perfetto per momenti condivisi in famiglia o con gli amici. Un bagno completo contribuisce alla funzionalità di questo piano. Salendo al primo piano, si trovano tre comode stanze da letto, promettendo riposi tranquilli e viste incantevoli sulle circostanze naturali.
Completa la proprietà un garage trasformato in una taverna accogliente, ideale per serate conviviali o come spazio aggiuntivo di relax, oltre a un locale ripostiglio e il locale caldaia. All'esterno, ulteriori ripostigli offrono spazio per biciclette e attrezzi vari, uno dei quali dotato di doccia, perfetto per rinfrescarsi dopo una giornata all'aria aperta. Con serramenti dotati di vetrocamera, zanzariere, e climatizzatore, questa casa è pronta per accogliervi senza ulteriori lavori di ristrutturazione. Visitarla significa avere l'opportunità di iniziare una vita nuova, immersi nella bellezza senza tempo del delta del Po.
Caractéristiques
Référence
TP1
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
169 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Taverne
Exposition interne
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 72 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1967
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
472.4kWh/m² année
Classe énergétique
G472.4 kWh/m² année
Plan
PLAN 3
PLAN 2
PLAN 1
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur