Appartement 3 chambres via Aosta 31, Re di Roma, Rome

RomeRe di RomaVia Aosta
  • € 495 000
  • 3
  • 134
  • 2
  • Oui
Annonce mise à jour le 14/05/2024
Description
In una delle zone più prestigiose di Roma, nel cuore del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita, appartamento trilocale di 116 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina signorile con ascensore degli anni ‘20 di quattro piani complessivi e così composto:
Ampio Ingresso, disimpegno, Soggiorno, 2 Camere da letto di cui una munita di piccolo bagno con servizi, Secondo bagno con vasca, Ripostiglio e Cucina.
Completa la proprietà un lastrico solare di 118 mq (piena proprietà)
La palazzina si presenta in ottimo stato conservativo e l’ingresso dell’edificio è ampio ed accogliente.
L’esposizione tripla SUD/OVEST/EST, con affaccio principale direttamente su Via Aosta (affaccio Est), rende l’appartamento molto gradevole e luminoso.
L’appartamento si trova a soli 100 mt a piedi dalla Fermata Metro A “Re di Roma”, a soli 400 mt dalla fermata Metro A “San Giovanni” e la zona è completa di tutti i principali servizi al cittadino.






“CrisNA Immobiliare è un’agenzia composta da soli agenti immobiliari “freelance” e da professionisti che, lavorando in modo autonomo, si occupano di mediare l'acquisto, la vendita o la locazione di immobili.
Tra i servizi offerti a venditori e/o acquirenti:
• Valutazioni gratuite
• Assistenza tecnica (APE in omaggio)
• Assistenza notarile
• Assistenza legale
• Servizio fotografico professionale (ove richiesto)
• Consulenze mutui
• Traslochi
A differenza degli agenti immobiliari che operano come dipendenti di un'agenzia immobiliare, chi ha scelto di operare con noi come freelance lavora per conto proprio, occupandosi della gestione della propria attività e del proprio pacchetto clienti nonché di redigere contratti e di gestire le pratiche burocratiche connesse.
Il Vantaggio? Avrete sempre un solo ed unico interlocutore per la vendita del vostro immobile, la collaborazione con un team di professionisti sempre disponibili e tutta una serie di servizi offerti che renderanno la compravendita del vostro immobile piacevole e veloce.
Tutti i clienti, senza eccezione alcuna, verranno seguiti in tutte le fasi della vendita sino al rogito notarile ed oltre.
E’ giunto il momento di provare a dare una nuova immagine al settore della mediazione immobiliare che ormai da troppo tempo non gode più di quella credibilità e professionalità che invece pensiamo meriti.
Non resta che metterci alla prova!!!”
Caractéristiques
Référence
EK-111648607
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
134 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/semi-salle à manger
étage
2 étages: 2°, 5°, avec ascenseur
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Porte blindée
Armoire murale
Système TV centralisé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 495 000
charges de copropriété
€ 120/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1927
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
planimetria sito 1
    Options additionnelles

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