Villa pluri-familiale via degli Impressori 35, Trigoria, Rome

Trigoria - via degli Impressori, proponiamo in vendita una villa angolare facente parte di una porzione di trifamiliare, che si sviluppa su tre livelli ed è così composta:
Piano rialzato a cui si accede attraverso un portico protetto da una bellissima vetrata in ferro battuto da cui si accede ad un ampio salone, alla sala da pranzo, alla cucina abitabile, e al bagno padronale con vasca. Dalla sala da pranzo e dalla cucina si ha l'accesso al portico da cui si può ammirare il Parco di Trigoria.
Da una comoda scala si accede al 1° piano, dove da un disimpegno si accede alla camera matrimoniale padronale, servita da una cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio e un balcone.
Dal salone si accede anche al piano seminterrato nel cui salone troviamo uno splendido camino con forno a legna, servito da un angolo cottura in muratura, una camera matrimoniale, una camera/studio, un bagno e vano lavanderia, accesso diretto ad uno spazio esterno con porta blindata ed ampie finestre. Il piano seminterrato ha una predisposizione autonoma degli impianti (entrambi i piani sono autonomi serviti da due caldaie separate) con ingresso indipendente su via dei Legatori.
completa la proprietà il giardino perimetrale di 200 mq c. a ed il box auto di 39 mq.
La villa è fornita di tutti i comfort, infissi in alluminio verniciati a caldo con vetro/camera di nuova generazione, con grate in ferro battuto, pannelli fotovoltaici di nuova generazione, pannelli solari, impianto di condizionamento e impianto di allarme con video sorveglianza, grate in ferro battuto, portantino blindato, porte interne in legno massello.
La villa dispone di una tripla ed ottima esposizione (est/sud/ovest) rendendo tutti gli ambienti molto luminosi. La zona è ben servita da mezzi pubblici, a poca distanza dai principali servizi, dal Polo Universitario e Ospedale Campus Biomedico.
La Casamania immobiliare leader nel settore delle compravendite, nasce dall'esperienza ventennale di professionisti che compongono il team, il nostro obiettivo è quello di fornire un servizio totale, per dare al cliente finale la libertà di scegliere l'immobile adatto alle proprie esigenze.
Tutte le nostre proposte sono pubblicate sui principali portali immobiliari.