Appartement via La Spezia, Villa Fiorelli, Rome

Appartamento panoramicissimo in vendita - San Giovanni - Nella centralissima Via La Spezia proponiamo in vendita un appartamento posto all' 8° e ultimo piano di uno stabile di tipo medio signorile, edificato degli anni '50, recentemente ristrutturato e provvisto di ascensore e videocitofono. L'immobile vanta una superficie di 136 mq catastali ed è composto da un ampio ingresso, un salone doppio divisibile, due camere da letto, di cui una con bagno in camera cieco, uno studio, una cucina abitabile con accesso diretto a un balcone di servizio, un bagno principale con vasca. Completa la proprietà un balcone angolare al quale si accede dalla camera da letto principale. La casa gode di una doppia esposizione: il salone, le camere e un bagno affacciano verso ovest su Via Foligno con una splendida visuale sulla città, gli altri ambienti espongono ad est in un cortile caratterizzato dall' ampiezza delle vedute verso i Castelli Romani e da una notevole silenziosità, circostanze che conferiscono alla proprietà un elevato comfort abitativo. L'appartamento si presenta in buono stato complessivo, ed è dotato di porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, porte in legno laccate e pavimentazione in veneziana decorata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore, mentre, le spese condominiali, grazie al rendimento assicurato dal canone di locazione del lastrico condominiale, allo stato attuale risultano sostanzialmente azzerate. L'ubicazione in una zona perfettamente collegata a poca distanza dalle linee metro "A" e "C" e la comodità rappresentata dalla presenza di servizi di ogni genere, fanno di questo appartamento un sicuro investimento e un ottima soluzione abitativa.