Loft via dei Conciatori 11/A, Ostiense, Rome

Nel noto quartiere Ostiense, confinante con il Monte dei Cocci di Testaccio, in una via tranquilla e silenziosa, vicinissimo a tutti i servizi commerciali, abbiamo il piacere di proporre questa rara opportunità.
Splendido Loft indipendente, con accesso su strada e la possibilità di richiedere anche un passo carrabile per accedere direttamente con un'auto o una moto. L'immobile, unico nel suo genere e nella bellezza delle soluzioni architettoniche messe in atto per la sua realizzazione, si sviluppa su una superficie totale di circa 200 mq disposti su tre livelli. Al piano terra grande ingresso a tutta altezza, circa 6mt,soggiorno,un bagno con doccia, zona lavanderia, splendida cucina completa con zona pranzo e un delizioso quanto utilissimo spazio esterno. Al piano primo, al quale si accede tramite la bellissima scala in ferro si trova tutta la zona notte, attualmente dedicata ad unica camera padronale matrimoniale con vasca a vista, bagno con doccia, zona armadi. Salendo ancora si accede al grande terrazzo di copertura, bellissimo, pavimentato in legno, e utile per allestire, ad esempio, una zona wellness con palestra e jacuzzi e una barbecue. Luminosissimo.
L'immobile è appena stato realizzato con materiali di pregio e minuziosa cura dei dettagli, domotizzato, climatizzato caldo freddo, termoautonomo e completamente arredato. Trattandosi di un locale indipendente non ha spese condominiali, confina con analogo Loft gemello e con un'attività commerciale quindi assolutamente riservato.
Attualmente è accatastato C1, utile se si acquistasse come società, ma con eventuale cambio di destinazione d'uso già definito, a cura della proprietà, in A2, abitativo.
Libero da subito
NO USO RICETTIVO
Disponibile in locazione, minimo 18 mesi, anche ad aziende. Richieste garanzie reddituali. Richiesta 4500 euro mese
Per info e visite contattare Fabrizio Caccetta 3927189217