Villa indépendante via delle Panche, Careggi - Rifredi - Dalmazia, Florence

CAREGGI PRESSI - splendido terratetto in pietra a vista, risalente ai primi del '900, libera su 3 lati con resede privato, box auto, ampia rimessa.

UBICAZIONE
a pochi passi da Careggi, in zona ben servita, vicino alla tramvia.

LA STRUTTURA
Si tratta di una Villa libera su tre lati, composta da tredici vani utili, che si sviluppano su tre livelli fuori terra oltre uno seminterrato.
Ha un accesso carrabile ed uno pedonale.
E' costituita da un fabbricato principale ad uso abitazione di circa 370 mq e da un' unità ad uso rimessa di circa 195 mq, oltre ampio spazio ad uso giardino/piazzale di circa 250 mq e 2 box auto per complessivi 24 mq.

DISPOSIZIONE AMBIENTI
Il Fabbricato principale si sviluppa su 3 piani (terreno, primo, secondo).
Al piano terreno si può accedere tramite 4 ingressi indipendenti che consentono una eventuale suddivisione dell'immobile in più unità abitative.

Il terratetto è cosi composto:

Piano terra rialzato di 120 cm
- ampia sala con bellissimo camino
- zona pranzo con cucinotto separato
- 4 camere da letto
- 1 bagno finestrato
- 2 terrazze coperte di 26 mq

Piano primo collegato al sottostante piano terra a mezzo di una scala interna è composto da:
- 4 stanze
- 2 bagni
- cucina
- terrazza scoperta di 17 mq

Piano secondo
- stanza di 23 mq

Dal piano secondo a mezzo di scala interna si accede alla terrazza scoperta di 22 mq.

Piano seminterrato
- cantina di 55 mq

Completa la proprietà una rimessa (C/3) distaccata, con servizi igienici, di 195 mq, una serra a vetri di 12 mq in giardino e due box auto.

Il fabbricato è adatto a qualsiasi uso.

Frazionabile.

Acquisto da privato.

A/2 rendita catastale 2.000 €
C/3 rendita catastale 1.100 €