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L'immobile fa parte di un piccolo palazzo integralmente ristrutturato nel 2022. Attualmente è utilizzato come studio professionale, dopo essere stato outlet di un negozio di lusso del centro. Al piano strada il primo ambiente è attualmente suddiviso in due spazi da una parete in cartongesso eventualmente rimovibile con facilità. Sul retro, affacciato sul cortile e sopraelevato di alcuni gradini, vi è un secondo ambiente preceduto da una scala che conduce al magazzino seminterrato ed ai servizi. Dal magazzino è possibile accedere al vano scala condominiale e da qui al cortile dove è previsto un posto auto.
L'attuale inquilino può rilasciare l'immobile nel giro di quattro settimane.
Il locale non è disponibile come bar.