Villa indépendante via degli Oleandri, Golfo Aranci

Golfo AranciVia degli Oleandri
€ 900 000
5+ chambres/pièces
500 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 14/05/2024
Description
Nella nota località balneare di Baia Caddinas, a Golfo Aranci, proponiamo in vendita villa di recente costruzione.

La proprietà, disposta su tre livelli, si differenzia per la sua eleganza e raffinatezza.
Al suo interno gli spazi sono sapientemente distribuiti e hanno una luce meravigliosa che rende piacevole alla vista ogni ambiente.
Elementi di arredo moderno, finiture di pregio e tipiche del territorio, come granito sardo e marmo di Orosei, arricchiscono maggiormente questa proprietà rendendola importante.

Dalle ampie verande presenti e dal meraviglioso terrazzo, a cui si accede tramite una scala interna, è possibile ammirare una vista mare meravigliosa su tutta la baia e Tavolara.

Al suo esterno un ampio giardino circonda la villa, dove è possibile realizzare una magnifica piscina e una zona relax invidiabile.

La spiaggia di Baia Caddinas, che da qui si raggiunge con una breve passeggiata a piedi, è tra le località più note di Golfo Aranci, famosa per il suo mare azzurro dal fondale ricco e di sabbia finissima circondato da macchia mediterranea.

Questa proprietà è ideale per chi desidera una soluzione indipendente a pochi passi dal mare e a pochi minuti dai servizi del centro di Golfo Aranci.

La villa è così composta:

Piano Terra
• Veranda coperta
• Ampio e luminoso soggiorno
• Cucina
• Bagno di servizio

Piano Primo
• Disimpegno
• Camera padronale con bagno en suite ed accesso alla veranda panoramica
• Seconda camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al balcone
• Veranda con accesso al solarium vista mare

Piano seminterrato
• Ampia taverna
• Cantina
• Garage

Dotazioni:
• Finiture di pregio
• Giardino privato
• Cancello radiocomandato
• Garage con posto auto doppio
• Verande e balconi vivibili
• Terrazzo panoramico
• Pompe di calore caldo/freddo
• Impianto pannelli solari
• Impianto di videosorveglianza

Perché acquistarla?
#1 Totalmente indipendente
#2 Contesto riservato ed elegante
#3 Ampi spazi interni ed esterni
#4 A pochi passi dalla spiaggia di Baia Caddinas
#5 A 3 km dal centro di Golfo Aranci
#6 A 15 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda

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Caractéristiques
Référence
GAV-05-23
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
500 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (2 chambres, 7 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 900 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2021
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
B≥ 175 kWh/m² année
Plan
planimetria
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur