Villa bi-familiale via Rovigo 8, Centro, Rubano

RUBANO: Classe Energetica A4 EPgl,nren 26,48 Kwh/mq anno.
Situata in quartiere residenziale e molto tranquillo, comoda a qualsiasi servizio di primaria necessità; Proponiamo splendida porzione di bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra con circa 250mq. di giardino privato.
Piano terra; ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, garage, scoperto privato e due portici.
Piano Primo; tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), due bagni (di cui uno all'interno della camera padronale);
Piano Secondo; mansarda di mq 60.
L’immobile prevede un impianto fotovoltaico di 6,2 Kw con batteria di accumulo da 12 Kw già installata all’interno del vano presente nel sottotetto. Colonnina ricarica auto elettrica. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di aspirapolvere centralizzato con attacchi in ogni piano e raccolta in relativo contenitore presente nel vano tecnico.
Impianto di antintrusione e videosorveglianza con telecamere controllabili anche da APP smartphone;
Domotica domestica implementabile, attualmente in grado di controllare: riscaldamento, raffrescamento, luci interne ed esterne, tende e videosorveglianza, addolcitore acqua, tende a rullo motorizzate, canna fumaria di cm 18 posta a fianco della porta finestra del soggiorno, rilevatore antincendio in cucina, sopra al bancone, un termostato per ogni stanza così da poter avere una diversa temperatura in ogni stanza, impianto di irrigazione in giardino.
Costruita nel 2019, ultimata nel 2022 con lavori di ulteriore efficientamento energetico.
RIF. 3603 - EURO 495.000,00

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