Maison mitoyenne via Donnigheddu, Pittulongu, Olbia

OlbiaVia Donnigheddu
  • € 275 000
  • 3
  • 85
  • 2
  • Non
Annonce mise à jour le 14/05/2024
Description

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Pittulongu, dans un quartier résidentiel calme à quelques pas de la célèbre plage de Lo Squalo, une villa indépendante sur deux niveaux avec un jardin privé exclusif et vue sur la plage de l'île de Tavolara, à seulement 700 mètres, garantit un accès facile et rapide. dans l'un des plus beaux coins de la Sardaigne, parfait pour les amoureux de la mer et de la nature.
La maison offre une vue panoramique sur l'île de Tavolara, visible depuis la véranda de la chambre principale au premier étage et depuis la deuxième véranda de la zone jour.
Un jardin équipé entoure la maison, idéal pour manger en plein air, se détendre ou se divertir, avec une intimité garantie par une haie verte.
Avec des espaces bien répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, la maison offre des environnements habitables et confortables.
Entièrement meublée et prête à vivre, la propriété est située à une courte distance des services essentiels et dans une position optimale pour explorer la Costa Smeralda et le centre-ville d'Olbia.
Composé comme suit :
Rez-de-chaussée
• Séjour avec coin cuisine et accès à la véranda
• Chambre ou bureau
• Salle de bain
Premier étage
• Chambre principale avec salle de bain en suite et accès à la véranda avec vue sur la mer
Commodités :
• Complet avec mobilier
• Pompes à chaleur chaud/froid
• Place de parking non couverte

Pourquoi l'acheter ?
#1 Emplacement optimal
#2 Excellent investissement
#3 700 mètres de la plage
#4 Vue mer
#5 Quartier calme
#6 A 7 km du centre d'Olbia

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Caractéristiques
Référence
OLV-22-24
transaction
Vente
typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
85 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 275 000
charges de copropriété
€ 85/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2003
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
E≥ 175 kWh/m² année
Plan
pianta 0
pianta 1
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