Appartement 4 chambres via Zara 3, Albaro, Gênes

GênesAlbaroVia Zara
  • € 265 000
  • 4
  • 110
  • 1
  • 1
  • Non
Annonce mise à jour le 20/05/2024
Description
Meravigliosa opportunità abitativa situata nel prestigioso Palazzo del Tritone, ubicato in Via Zara.
L'appartamento, di generose dimensioni, si estende su 110 mq e offre un'elegante disposizione degli spazi, perfetta per soddisfare le esigenze di comfort e funzionalità.
Accedendo tramite porta blindata entriamo in uno spazioso ingresso che collega tutti i locali e più specificatamente alla Cucina abitabile, alla Sala, alle Due camere da letto e infine al Bagno
Dovendo subire necessari lavori di ristrutturazione si può valutare anche la predisposizione di una terza camera da letto.
Parte dell'immobile è esposta a levante rendendo così gli ambienti luminosi.
L'appartamento si trova in una delle zone più ambite della città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici a 30m dalla rinomata Corso Italia.
Il riscaldamento è centralizzato ed incluso nelle spese di amministrazione che ammontano a circa 250,00 euro mensili salvo conguaglio.
La facciata è stata oggetto di totale rifacimento e terminata nel 2023.
Caractéristiques
Référence
ZaraTritone
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
110 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
8 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Porte blindée
Exposition externe
Système TV centralisé
Cave
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 265 000
charges de copropriété
€ 200/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1939
état
À rénover
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
0.68kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G121.24 kWh/m² année
Options additionnelles

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