Non murs
2 chambres/pièces
84 m²
1 bain/douche
Étage 0
Annonce mise à jour le 13/06/2024
Description
Attività Commerciale in Vendita a Torino:
Questo spazioso locale commerciale si trova in una posizione strategica sulla strada, nel cuore di Torino.
L'attività è al momento libera al rogito e si trova al piano terra di un edificio ben tenuto.
Con un totale di 135 mq, divisi in 84 mq di bar e somministrazione con tavoli e posti a sedere, e 51 mq di magazzino-deposito al piano interrato. Il tutto offre una superficie ideale per ospitare un'attività commerciale di successo.
Lo stato di conservazione è buono. All'interno, la cucina posta nel retro bancone con doppia apertura permette il facile e agevole passaggio degli alimenti e delle ordinazioni senza interrompere il ciclo del pulito, dando modo di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Questo rende possibile creare diverse aree funzionali, come una zona espositiva, un'area di lavoro e un'area riservata ai clienti.
Il riscaldamento è centralizzato, con un contabilizzatore di calore che permette di regolare i consumi in base alle effettive necessità.
Grazie alla sua posizione sulla strada, nelle vicinanze della Stazione ferroviaria e della metropolitana di Porta Nuova, l'attività commerciale gode di un'ottima visibilità e di un costante flusso di potenziali clienti. Zona di forte passaggio pedonale in direzione via Roma e il centro della città.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi e attività commerciali, rendendola un'area molto ambita per chi vuole aprire un'attività.
In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale a Torino.
Con un ambiente ben conservato, flessibile, un'ottima posizione e un sistema di riscaldamento efficiente, è la soluzione ideale per chi cerca un'attività commerciale di successo.
Caractéristiques
Référence
32351133-2
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
84 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 chambres/pièces, 1 bain/douche - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Hauteur sous plafond
3 m
années d'activité
2 années
vitrines
2 vitrines sur rue, 2 m linéaires
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Vannes automatiques
Détecteurs d'incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Meublé
Cheminée
Coûts
prix
€ 79 900
charges de copropriété
€ 150/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D543.38 kWh/m² année
Tour virtuel
Options additionnelles

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