Appartement aux enchères piazza Adriana 11, Rome

Data Asta 03/07/2024 - Offerta minima € 2.636.250,00– Rialzo minimo € 10.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO.

Nuda proprietà (1/1), Usufrutto (1/1) di un appartamento ubicato a Roma (RM) - Piazza Adriana 11, interno 13, piano S1-6-7 di 357 mq catastali così composto: ingresso, triplo soggiorno, tre camere, corridoi e spazi di disimpegno, cucina, quattro bagni, tre ripostigli, due terrazzi al piano sesto e tre terrazzi al piano settimo, due locali tecnici (al piano settimo) e un locale sottoscala (al piano seminterrato),
per un totale di dodici vani catastali.
L'appartamento attualmente risulta fuso, mediante una scala interna posta sul fronte sud-ovest del bene, con l'appartamento posto al piano quinto individuato con l'interno 12 (bene numero 1 della presente relazione). Il terrazzo posto sul fronte sud-est del piano settimo è collegato mediante una scala esterna al terrazzo del piano inferiore; così come il terrazzo sul fronte nord-est al piano settimo è collegato mediante una scala esterna al terrazzo posto sul fronte nord-ovest del piano sesto. Si evidenzia che attualmente il locale sottoscala posto al piano seminterrato risulta inglobato con l'appartamento del portiere, non avendo, pertanto, accesso diretto autonomo. Il bene è situato in un edificio storico di notevole pregio architettonico di sette piani fuori terra e uno seminterrato, databile intorno ai primi anni del Novecento.
L'appartamento confina a sud-est con Piazza Adriana, a nord-ovest con vano scala condominiale e chiostrina condominiale e a nord-est con chiostrina condominiale, salvo altri. Il locale sottoscala sito al piano seminterrato confina con scala condominiale, piazza Adriana, abitazione del portiere, salvo altri.
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