Appartement 2 chambres 118 m², Fleurs-Gambetta, Nice

NICE - Promenade Des Anglais // Appartement 3/4P 118m2 en étage traversant ouvert sur terrasse // Vue mer à 180 degrés -Cave

// Nice - Promenade des Anglais - Face à la mer //

------- Exceptionnel , à repenser ------

Dans un immeuble Art/Déco avec gardien à un emplacement exceptionnel, exposé plein sud face à la mer, aux pieds des commodités.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce grand appartement lumineux de plus de 118m2 traversant Sud/Nord dispose d'une belle terrasse de 14m2 offrant une vue panoramique mer.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Une grande entrée,
- Un séjour / salle à manger ouvert sur sa terrasse,
- Une grande chambre en suite avec placard et salle de bain/ toilette avec accès direct sur la terrasse et sa vue mer,
- Un couloir,
- Une cuisine indépendante avec ascenseur de service,
- Un espace buanderie, bureau,
- Une salle de douche avec wc,
- Une deuxième et grande chambre au calme,
- De nombreux placards sont présent dans l'appartement.

Grands volumes et belle distribution, traversant et lumineux, cet appartement a un réel potentiel.

Une cave accompagne l'appartement.
Garage possible en SUS

Proche de toutes les commodités (transports, tramway et commerces...).

Bien soumis à la copropriété: 69 lots.
Charges courantes annuelles: 4260€.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Rapport ERRIAL disponible :
État des risques et pollution: réalisé (null)