Appartement 2 chambres via Privata Ponte Nuovo, Santa Maria del Campo - San Massimo, Rapallo

Rapallo, quartier Santa Maria, bien desservi par les transports en commun et à environ 10 minutes en voiture du centre et de la mer, dans une petite résidence avec piscine commune, appartement de deux pièces lumineux et ensoleillé totalement rénové et fini dans les moindres détails, avec un balcon habitable, colline et possibilité d'acheter un garage avec acte de vente reporté à octobre 2025.

COMPOSITION : entrée avec placard, salon, cuisine indépendante non habitable, salle de bain avec fenêtre, chambre double et grand balcon habitable accessible de toutes les pièces .
TAILLE : environ 50 m2. commercial, praticable environ 42 m2, balcon environ 15 m2.
ÉTAGE : deuxième avec ascenseur
CHAUFFAGE : centralisé
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : pour l'appartement 1 750 € par an comprenant chauffage, ascenseur, eau chaude et froide, entretien piscine, massifs et communs parties de la copropriété ; pour le garage 215 euros par an.
INTÉRIEUR : finement rénové avec porte blindée, coffre-fort, auvents neufs, fenêtres à double vitrage, sols en grès cérame imitation bois, système électrique, plomberie avec certificat de conformité
EXTÉRIEUR : bon état
APPAREILS : cave d'environ 3m2. et possibilité d'acquérir un garage séparé pour 40 000 euros avec acte de vente reporté à octobre 2025
EXPOSITION : est
DEMANDE : 130 000 euros incluant la cave

QUELQUES BONNES RAISONS DE CHOISIR CE PROPRIÉTÉ :
1. petite résidence bien entretenue, avec piscine commune
2. considérant que nous sommes dans une résidence et que les frais de gestion comprennent, outre l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et froide, les charges de copropriété sont faibles
3. quartier calme et cadre élégant
4. balcon habitable pour en profiter toute l'année
5. vue colline
6. propriété lumineuse et ensoleillée
7. rénovation avec une attention aux moindres détails
8. salle de bain avec fenêtre
9. débarras et cave
10. possibilité d'acheter le coffret
11. maison de vacances idéale ou opportunité pour le résident recherchant un cadre élégant loin du centre et du bruit.

Vico Del Pozzo immobilier est une agence qui met le sérieux et le professionnalisme au centre de son travail.

L'objectif principal est de offrir à ses clients un service de haute qualité.
L'agence est située au cœur du centre historique de Rapallo, dans une zone à fort trafic piétonnier et avec une grande visibilité.
Maurizio Truffelli inscrit sous le numéro de rôle. 2075 de la Chambre de Commerce de Gênes, propriétaire de l'immobilier Vico Del Pozzo est prêt à vous accueillir et à vous rencontrer personnellement à l'agence de Galleria Montallegro, 7.--2dfa9f17ba671ce378bd4a0daf37d97f!