Local commercial en Vente

RomeEsquilinoVia di Porta Maggiore
  • € 270 000
  • Oui
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  • 65
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Annonce mise à jour le 15/05/2024
Description
Proponiamo in vendita ( solo mura no attività ) a Roma, precisamente in Piazza Di Porta Maggiore, locale commerciale accatastato come C/1 con ingresso indipendente, tripla vetrina ed in ottime condizioni interne.

Il negozio, di classe energetica E, si trova al piano terra e si sviluppa su un unico livello di circa 65 mq commerciali. L'ampia superficie interna, ideale per esporre prodotti ed accogliere i clienti, gode di un'ottima luce naturale.

Il negozio, inoltre, dispone al suo interno di un servizio e di un piccolo ambiente utilizzato come spogliatoio da parte del personale.

L'immobile è attualmente locato ad una solida società che si occupa della vendita di prodotti di telefonia, fino al 2029 con una redditività superiore al 7%

La posizione strategica in Piazza Di Porta Maggiore rende questo negozio estremamente visibile e facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai turisti.
Caractéristiques
Référence
RE1
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Local commercial
superficie
65 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 chambres/pièces, 2 bains/douches, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Hauteur sous plafond
3,5 m
vitrines
3 vitrines sur rue, 6 m linéaires
autres caractéristiques
Position en angle
Vannes manuelles
Vannes automatiques
Câblé
Détecteurs d'incendie
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Meublé
Coûts
prix
€ 270 000
Efficacité énergétique
année de construction
1930
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
planimetria in arrivo
planimetria in arrivo2
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