Maison individuelle 204 m², Saint-Raphaël

iad France - Patrick Orsatelli vous propose : Idéalement située sur ANTHEOR, située au calme et en position dominante, sur un terrain de plus de 1000 m2, cette superbe propriété de 204 m2 bénéficie d'une vue féerique sur le bleu de la Méditerranée et les roches rouges de l'Esterel.

Parfaitement entretenue et bichonnée tout au long de l'année, ouverte sur la mer, cette belle demeure construite sur 3 niveaux, propose au rez de chaussée, une entrée lumineuse qui dessert 3 chambres et 1 suite parentale.

En rez de jardin, grand salon / salle à manger de plus de 55 m2 avec cheminée donnant sur une cuisine équipée de 10 m2 avec accès direct sur la piscine , grande terrasse aux pierres rosées pour bénéficier la vue panoramique sur la mer.

Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant avec accès séparé.

Aucun travaux à prévoir, construction de qualité.

Garage et stationnement aisé, climatisation.

Visite virtuelle 3D immersive Matterport sur demande.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.08 € par mois (soit 181 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Orsatelli EI (ID 81512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.