Villa indépendante via Tagliamento, Gualdo Cattaneo

"Villa Grazie" - In prossimità del centro abitato, in zona collinare molto panoramica e dotata di tutti i servizi, proponiamo in vendita villa singola su più livelli composta da:

Piano terra: ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e ampio terrazzo, cucina, corridoio di disimpegno, bagno e stanza da adibire a camera o spazioso studio e terrazzo a livello;

Piano primo: ampio disimpegno e terrazzo, corridoio, 4 camere matrimoniali, 1 stanza da adibire a diversi usi e 2 bagni;

Piano seminterrato: ampio salone rustico con cucina e camino, bagno, centrale termica, ripostiglio, cantina e garage.

Completano la proprietà un giardino di mq. 1700 e un uliveto di mq. 1800 in produzione.

L’immobile risale agli anni 1980 ed è in buono stato di conservazione e seppur fruibile da subito, necessita di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione quali revisione degli impianti, revisione del tetto e delle facciate, ecc..

Gli infissi sono in legno con doppi vetri e persiane in legno, pavimenti in parquet e monocottura.

Luce, gas e acqua comunali. Il riscaldamento è con caldaia a pellet misto + caldaia metano per acqua sanitaria.

L’immobile è ideale anche per attività ricettiva.