Villa indépendante via delle rose 20, Chioma, Nibbiaia, Rosignano Marittimo

Magnifique villa Art Nouveau du XIXe siècle avec piscine et SPA à vendre dans le vert de la Côte des Étrusques, à seulement 5 minutes de la mer, 30 minutes de Pise et une heure de Florence. La propriété, finement rénovée, comprend une villa principale et deux annexes, pour un total de 550 m2, 8 chambres, 7 salles de bains et une magnifique piscine à débordement.

La villa principale, d'environ 365 m2, est répartie sur deux niveaux plus une tourelle panoramique avec vue mer. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre avec un salon avec cheminée ornementale, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec des meubles sur mesure qui mène à une splendide véranda ; le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain de service et un bureau/bibliothèque. En montant un imposant escalier en marbre, vous atteignez la zone nuit, qui comprend 2 chambres doubles avec balcon donnant sur la mer et salle de bain en suite, 2 chambres doubles dont une avec mezzanine et une autre salle de bain. Des escaliers en bois mènent à la tour panoramique, actuellement utilisée comme bureau, avec une magnifique vue sur la mer grâce aux grandes fenêtres cintrées.
La villa est complétée par une buanderie située au sous-sol, accessible aussi bien de l'extérieur que de l'intérieur via un ascenseur pratique qui relie les différents étages.
2 dépendances s'ajoutent à la villa principale. Le premier, d'environ 120 m2, comprend un grand et lumineux séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres doubles et 2 salles de bains. Le second, d'environ 40 m2, est composé d'un séjour avec cuisine, chambre double, salle de bain et un petit placard.

La propriété est entourée d'un jardin luxuriant d'environ 3 000 m2, dans lequel se détachent de beaux palmiers qui donnent à l'environnement un aspect très élégant. Il y a de nombreux espaces de détente et une splendide piscine à débordement de 11x4 m, équipée d'une échelle et d'un plongeoir, d'un espace solarium, d'un vestiaire confortable et d'une douche extérieure. L'établissement comprend également un espace spa avec bain turc, sauna et douches sensorielles. La propriété comprend un entrepôt, un espace barbecue avec four à bois et de nombreuses places de parking couvertes et découvertes.

La villa, entourée par la nature typique de la côte de Livourne, se caractérise par un style Art Nouveau raffiné et, en même temps, est équipée de tout le confort moderne tel que la climatisation et le SPA.
Il bénéficie d'une position panoramique et stratégique, à proximité des principaux services, à seulement 5 minutes des belles plages de la baie de Quercetano et à quelques kilomètres des villes caractéristiques de Castiglioncello, Livourne et Rosignano Marittimo.

RÉF.9492