Local commercial en Location

LivourneCalzabigiVia Leonardo Cambini
€ 9 000/mois
5+ chambres/pièces
500 m²
2 bains/douches
Étage 0
Annonce mise à jour le 15/05/2024
Description
CAMBINI/ATTIAS: Sei alla ricerca del luogo perfetto per la tua attività commerciale? Abbiamo la soluzione ideale per te! Proponiamo in affitto uno spazioso negozio di 500mq, caratterizzato da tre ampie zone commerciali perfette per esporre i tuoi prodotti o offrire servizi ai tuoi clienti, due vani deposito per gestire al meglio il tuo magazzino, e 110mq di giardino privato con passo carrabile, un'oasi di verde con possibilità di parcheggiare almeno due auto. Inoltre, sono disponibili tre posti auto riservati in zona condominiale, garantendo comodità per te e i tuoi collaboratori. L'immobile è dotato di tutte le certificazioni necessarie: impianto elettrico a norma, sistema antincendio certificato, e impianto di allarme per la massima sicurezza. Offre anche la concreta possibilità di installare una canna fumaria, rendendolo ideale anche per attività di ristorazione. I due bagni, di cui uno attrezzato per disabili, garantiscono un ambiente accessibile a tutti. E non finisce qui: hai la possibilità di aggiungere ulteriori 200mq adiacenti per espandere il tuo spazio commerciale. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo successo inizia da qui! RIF. 334/B
Caractéristiques
Référence
334/B
transaction
Location
typologie
Local commercial
superficie
500 m² | commerciale 511 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
4 étages
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
2 vitrines sur rue, 15 m linéaires
dernière activité exercée
Magasin de vêtements
Places Stationnement
3 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Ventilation mécanique
Sortie de véhicules
Détecteurs d'incendie
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Exposition est, ouest
Coûts
prix
€ 9 000/mois
charges de copropriété
€ 220/mois
caution
€ 108 000
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Excellent / Rénové
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
RIF. 334:B
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur