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Restaurant en Vente

RomeMonti TiburtiniVia Tiburtina
€ 129 000
Non murs
5 chambres/pièces
130 m²
2 bains/douches
Étage S - 0

Remarque

Annonce mise à jour le 23/10/2024
Description

référence: Rif.RMCP501 Cessione Bistrot via Tiburtina ad.

Rif.RMCP501

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d’azienda di uno splendido e
ristrutturatissimo Bistrot, ubicato nella commercialissima cornice
del quartiere Tiburtino,nelle immediate adiacenze di Via Tiburtina
ed a pochi passi dagli Studios e dalla Stazione Tiburtina.
La location in eccellente stato di manutenzione, gode di due vetrine su strada,
si tratta di mq 130 c.a. disposti su due livelli.
Al piano terra, di mq 60 c.a., siamo accolti da un’ampia sala volta
ad ospitare 26 coperti c.a., servizio per gli ospiti e servizio
e spogliatoio per i dipendenti.
Completano il pianto il bancone con la zona cassa e l’area beverage,
nonché la cucina di mq 16 c.a. egregiamente stigliata.
Una comoda scala, ci porta al piano S1, di mq 70 c.a., destinato al deposito ed al magazzino.
Esternamente è presente l’occupazione suolo pubblico permanente che consente d’ospitare 12 coperti c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria di recente installazione.
Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.
Location climatizzata ed insonorizzata.
Bellissimo design, moderno ed accattivante.
Contratto parking.
Contratto di locazione 6+6 ad E 3100,00 + Iva al mese.
Scadenza contratto 2034.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di
E 10.000,00 ed una fidejussione bancaria di E 18.600,00.

Ambiente estremamente curato, accogliente e luminoso.
Ottima opportunità dettata da un'eccellente ubicazione contornata da un residenziale molto cospicuo ed un immenso numero di attività commerciali e studi professionali.
Ottimo lavoro sia diurno che serale.
Intensissima attività di delivery e d’asporto.

Prezzo richiesto E 129.000,00
(Importo cessione dilazionabile: Acconto E 80.000, 00 e saldo a 18 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65,00
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Lux Food Restaurant Brokers.

Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Fonds de commerce | sans murs
Superficie
130 m²
Chambres/pièces
5 chambres/pièces, 2 bains/douches
Étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée
Nombre total étages
7 étages
Hauteur sous plafond
3,5 m
Équipement pour l'activité
Comprise
Vitrines
2 vitrines sur rue
Places Stationnement
4 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Aspiration des fumées
  • Câblé
  • Meublé
  • Surveillance CCTV
  • Système d'alarme
  • Vannes automatiques
  • Ventilation mécanique
  • Cheminée
Détail de la surface

Magasin - Local commercial

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Étage
Sous-sol
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 129 000
Prix au m²
992 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 70/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria piano terra ed S1
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