Maison individuelle via Gorizia 40, Centro, Ruda

Casa semi indipendente a Ruda
L’immobile è stato edificato orientativamente nel 1970 e ha subito vari interventi di ristrutturazioni nel corso degli anni.
L’abitazione è situata a pochi minuti dal centro di Ruda e Cervignano del Friuli.
Si sviluppa su tre livelli, il piano terra adibito a zona giorno, il piano superiore a zona notte e l'ultimo piano è rimasto al grezzo con travi a vista.
Entrati nella struttura mediante l’ampio porticato esterno, veniamo accolti dalla luminosa zona giorno di ca 35 mq. Proseguendo, prima di accedere alla sala da pranzo, troviamo sulla sinistra il primo bagno finestrato con vasca.
La cucina abitabile è impreziosita da un’ampia porta finestra che rende luminoso l’ambiente ed adiacente ad essa trova luogo un secondo bagno di servizio, anch’esso finestrato e dotato di doccia.
Tramite la scala, situata tra la sala da pranzo e la cucina, si accede al piano primo dove si sviluppa l’ampia zona notte. Questo ambiente è composto da tre camere matrimoniali, molto luminose, un’ampio studio, ed il terzo bagno finestrato con doccia.
La struttura, durante i suoi interventi di ristrutturazione, ha subito le seguenti migliorie: rifacimento dell’impianto elettrico, installazione di serramenti in pvc con doppio vetro e zanzariere ed il rinnovamento dei tre bagni.
L’abitazione è stata edificata su un lotto di ca. 2300 mq, ed esclusa la porzione occupata da quest’ultima, a disposizione dell’immobile sono rimasti ca 1800 mq di giardino privato di proprietà.
A completare la proprietà, accostato all’abitazione principale, si sviluppa un ampio deposito su due livelli di ca 200 mq.
All’occorrenza questo ambiente, grazie alla tettoia antistante, può essere utilizzato come posto auto coperto.