Ferme via Molinello, Sant'Angelo in Vado

Sant'Angelo in Vadovia Molinello
  • € 280 000
  • 5+
  • 440
  • 2
  • Non
Annonce mise à jour le 16/05/2024
Description
C’era una volta un Antico Mulino nel territorio della Massa Trabaria, appartenente ai Nobili della Gherardesca-Ruspoli e, per la gioia di chi ama la Storia e le sue tracce più pregiate ed autentiche, fortunatamente c’é ancora!

La storia
Ci riferiamo ad una suggestiva location del 1800, adagiata sulla sponda destra del fiume Metauro, a soli 900 metri dallo splendido centro storico di Sant’Angelo in Vado, cittadina collinare in provincia di Pesaro-Urbino, nota nell’antichità col nome di Tiphernum Mataurense, Il borgo, ricco di storia, arte e cultura, è anche famoso per prodotti gastronomici di nicchia, in primis il tartufo bianco pregiato, cui viene dedicata in autunno da più di 50 anni una rinomata mostra ad hoc, seconda solo ad Alba nel Monferrato.

La dimora di cui sopra, conosciuta nel territorio col nome di “Molino Conte”, rende memoria della sua antica vocazione di mulino a grano, oltre a ricordare i primi nobili proprietari, per l’appunto i Conti della Gherardesca-Ruspoli, il cui stemma araldico campeggia ancora sulla facciata, accanto alla omonima scritta in maiolica durantina color blu cobalto. Una lapide in marmo, posta sulla parete tra i due ingressi della casa, attesta che nell’anno 1907 Donna Margherita Ruspoli della Gherardesca, soppresse l’attività di questo mulino ad acqua e predispose ad uso abitativo l’edificio, dopo opportuno restauro.
La cura e l’attenzione della famiglia Garulli che acquistò proprio allora tale proprietà, a titolo di residenza estiva, ne ha garantito per oltre un secolo la piena conservazione ed il rispetto della sua essenza strutturale e paesaggistica.

Straordinario è infatti il patrimonio di verde che circonda la casa e che è limitato da due vie di accesso entrambe private. Ben 8.400 mq, ricchi di piante secolari ed ornamentali, con un annesso orto, tuttora coltivato, costituiscono la splendida cornice di questo sito storico della Massa Trabaria. Un vero motivo di conforto per chi è sensibile nel profondo e non solo a parole alla tutela dell’ambiente.

L’abitazione
Si deve salire qualche gradino, per accedere alla ridente terrazza che accoglie i due ingressi dell’abitazione, costituita da un appartamento a piano terra e da un secondo appartamento al primo piano, in passato dimora del custode. L’appartamento padronale è introdotto da un vano ad uso ingresso che conduce alla cucina/sala da pranzo con camino in muratura. Accanto ad essa si sviluppano due camere da letto ed un elegante soggiorno, oltre al bagno con antibagno. Tutte le stanze sono impreziosite da una caratteristica pavimentazione in cotto. L’appartamento secondario è anch’esso accessibile dal terrazzo frontale mediante ingresso indipendente. Al piano troviamo alcuni locali ad uso magazzino, una scaletta nascosta verso il piano inferiore ed una scala in legno verso l’abitazione. Questo livello si compone di una stanza ad uso soggiorno, di una camera da letto, del bagno e di un locale ad uso ripostiglio.

Resta invece ancora tutta da
Caractéristiques
Référence
A.I287.11
transaction
Vente
typologie
Ferme | Classe propriété moyenne gamme
superficie
440 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 7 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
autres caractéristiques
Cheminée
Terrasse
Cave
Jardin privé
Coûts
prix
€ 280 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
À rénover
certification énergétique
En attente de certification
Plan
plan0
plan1b
plan2
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