• € 3 200 000
  • 5+
  • 855
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Annonce mise à jour le 28/05/2024
Description
Nuova Esclusiva ar92landcoproperty. com - uffici a reddito a Ganova Piccapietra; il conduttore è un'azienda di primaria importanza a livello nazionale e il contratto garantisce ottima redditività rendendo l'immobile altamente attrattivo per investori privati e istituzionali e fondi di investimento.
L'unità misura 855 mq e si trova in posizione sopraelevata con ingresso indipendente.
La disposizione interna attuale è di 15 stanze, 6 bagni, sale riunioni, locali ad uso archivio, spazi ad uso reception.
L'unità è stata soggetta a un'importante opera di ristrutturazione da parte del conduttore stesso e si presenta in ottime condizioni negli interni, nell'impiantistica e nelle parti strutturali.

L'ubicazione è nel cuore del centro cittadino, con ampie possibilità di parcheggio e vicinanza ai servizi e entrambe le stazioni ferroviarie. Via XII Ottobre è un punto strategico delle città, i portici, i negozi e gli uffici che popolano la via costituiscono un luogo di forte passaggio essendo l'arteria principale della limitrofa via XX Settembre.
I punti di interesse principali della città sono facilmente raggiungibili a piedi: il Teatro Carlo Felice, il Palazzo Ducale, il Palazzo della Borsa, il Palazzo della Regione, il Tribunale ed il centro storico, cosi come la fermata ella Metropolitana di Piazza De Ferrari si trovano nelle immediate vicinanze dall'immobile in oggetto.
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Caractéristiques
Référence
EK-111770737
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Immeuble | Classe propriété haut de gamme
superficie
855 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
Rez-de-chaussée surélevée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Utilisation actuelle du bâtiment
Commercial
autres caractéristiques
Exposition externe
Système d'alarme
Réception
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 3 200 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec air
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Classe énergétique
F≥ 175 kWh/m² année
Plan
20230228141349007
    Options additionnelles

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