Ferme via del giardino, Orvieto

Merveilleuse ferme en pierre datant de 1900, la propriété est située dans le paysage d'Orvieto avec des vues panoramiques sur la campagne environnante. La maison principale sur deux niveaux est en parfait état, la propriété est complétée par une superbe piscine à débordement et 7 hectares de terrain.
Description
La maison principale de 520 m² est sur deux niveaux et un sous-sol.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle à manger donnant sur le jardin, à côté de laquelle se trouve une grande cuisine entièrement équipée, à l'arrière de la cuisine il y a un accès au porche et à la pièce de service. Magnifique salon avec cheminée, une grande chambre double et une salle de bains.
On accède au premier étage par deux escaliers intérieurs et un escalier extérieur en pierre qui mène directement à la suite, une très grande pièce avec cheminée, dotée d'un bureau et d'une salle de bain privée. De la suite, on accède à un grand salon avec sa cheminée. À l'étage supérieur, il y a trois chambres doubles et une salle de bain privée.
Au sous-sol, il y a une buanderie pratique et un espace actuellement dédié au rangement des vélos.
Espaces extérieurs
La ferme dispose d'un portique équipé d'un ancien four à bois pour les repas en plein air. Pour compléter la propriété, il y a une spectaculaire piscine à débordement de 14 x 7 mètres et 7 hectares de terrain dont 1,5 hectares sont consacrés au jardin, à la piscine, au potager, au verger, à la maison et aux dépendances, les 5,5 hectares restants sont cultivés avec de la luzerne.
État et finitions
La maison principale a été entièrement restaurée avec des matériaux de construction biologiques en 2002 et remise à neuf avec grand soin en 2010.
Situation et style de vie
La propriété se trouve à seulement 15 minutes de route d'Orvieto, l'une des plus belles villes d'Italie, à une heure de route de Rome et à quelques minutes de petits villages médiévaux, qui ont encore l'aspect et la sensation de la campagne d'Italie centrale.
Potentiel d'utilisation
La propriété offre une bonne opportunité de revenu pour ceux qui souhaitent investir dans une structure réceptive, et est parfaite pour ceux qui souhaitent en faire leur résidence privée tout en profitant pleinement de la vie à la campagne.