Villa bi-familiale frazione Biano 30, Guarene

GuareneFrazione Biano
  • € 900 000
  • 5+
  • 543
  • 3+
  • Non
Annonce mise à jour le 16/05/2024
Description

LA DIMORA CARATTERISTICA

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Questa dimora di lusso incantevole è un vero gioiello nascosto tra le splendide colline del Piemonte più precisamente a Guarene; ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un'esperienza di vita impeccabile e raffinata. La combinazione di comfort moderni e tradizione si fonde perfettamente in ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e di classe.
Si accede in questa proprietà tramite un ampio cancello che ci permette di staccarci completamente dal mondo esterno; una vera oasi di pace. Ci accoglie un giardino riservato dove è possibile inserire una piscina a sfioro che si affaccia sulle meravigliose colline del territorio.
All’ingresso della proprietà principale entriamo nel cuore della casa, ovvero, il soggiorno; proseguendo tramite la porta scorrevole possiamo vedere la cucina con sala da pranzo.
Sempre al piano terra abbiamo, la sala relax con servizio privato, il servizio principale ed il comodo accesso alla taverna con l’angolo cantina per poter custodire i vini pregiati.
Tramite la scala possiamo accedere al piano superiore dove ci accoglie la zona notte, una lussuosa camera da letto padronale con cabina armadio e servizio privato dotato da vasca idromassaggio e bagno turco.
Sempre al piano della proprietà è presente un’ulteriore cabina armadio, una seconda camera da letto matrimoniale, il quarto servizio ed infine la lavanderia.
Il piano viene impreziosito da una terrazza panoramica ideale per godersi al meglio il panorama delle Langhe tutto l’anno.
Ma la dimora non finisce qui, possiede un ulteriore dependance di 186 mq ideale per i propri ospiti ancora personalizzabile al 100%.
Non farti scappare questa proprietà, chiamaci al 0173 382010
Caractéristiques
Référence
EK-111773001
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
543 m² | commerciale 567 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 5 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 7 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Vidéophone
Système d'alarme
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 900 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2002
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
planimetria
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planimetria
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    Options additionnelles

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