Villa indépendante, bon état, 291 m², Centro, Abano Terme

In raffinato e prestigioso quartiere residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa singola dalle ampie metrature, su terreno di 630 mq , sviluppata su più livelli fuori terra e avvolta da un ampio e curato giardino che ne garantisce tranquillità e privacy.
L’immobile dispone di ambienti di ampie dimensioni, offrendo confort e spazi funzionali, inoltre la disposizione interna offre la possibilità di suddividere la soluzione abitativa in 02 appartamenti autonomi e distinti, di cui uno completamente al piano terra.
Soluzione perfetta per due famiglie che desiderano stare vicine.
Al piano terra troviamo un porticato in legno coperto adatto a godersi le giornate estive, un ampio ingresso che conduce alla zona soggiorno/pranzo, cucinino, disimpegno, bagno, camera e locale caldaia.
Completa la soluzione un ampio garage e cantina di circa 43.00 mq.
L’immobile al piano terra ha una superficie calpestabile di circa 100.00 mq (escluso garage).
Dal Piano Terra si accede al Piano Primo mediante un elegante scala interna che porta ad un ampio e luminoso salone con zona soggiorno, cucina e con annesso locale pranzo.
Rifinito con pavimentazione di ottima qualità, librerie e mobili a muro funzionali e comodi.
Questa zona living è caratterizzata da un grande camino posto nella parete vicina all’accesso del terrazzo.
Dalla zona living si prosegue nel reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali e 02 bagni entrambi finestrati.
Dal disimpegno troviamo un ulteriore scala per accedere comodamente all’ultimo piano della casa: la mansarda, un luogo accogliente e funzionale, caratterizzato da strutture in legno pregiato che arredano con gusto e praticità.
L’immobile al piano primo è di circa 135.00 mq calpestabili, mentre il piano soffitta di circa 85.00 mq.
Incantevoli gli spazi esterni : le terrazze, il porticato ed il giardino piantumato delineano delle location ideali per godersi l’estate.
LA VISITA C/O L’IMMOBILE SARA’ EFFETTUATA SOLO PREVIO COLLOQUIO INFORMATIVO-CONOSCITIVO IN AGENZIA.