Appartement 2 chambres via Bagno a Ripoli 36, Magliana, Rome

RomeMaglianaVia Bagno a Ripoli
€ 289 000
2 chambres/pièces
105 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Annonce mise à jour le 18/05/2024
Description
Questo incantevole bilocale, perfettamente trasformabile in trilocale, si trova in una posizione privilegiata a Roma, nella tranquilla Via bagno a Ripoli.

Situato al primo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato, l'appartamento di 100mq interni vanta un ampio terrazzo di circa 100 mq, ideale per godersi momenti di relax e socialità all'aria aperta.
L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che porta direttamente a un luminoso soggiorno con uscita su terrazzo, ampia cucina abitabile con accesso su secondo balcone, procedendo sulla destra si trova la spaziosa camera matrimoniale con ripostiglio perfetto come cabina armadio e due comodi bagni.

Nonostante sia al primo piano, l'appartamento gode di un affaccio alto, garantendo luce e tranquillità.
Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, l'appartamento è pervaso dalla luce del sole, creando un'atmosfera calda e accogliente.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, nelle immediate vicinanze ai mezzi pubblici, con collegamenti rapidi alla Stazione Villa Bonelli e al centro della città.
Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui negozi di alimentari, bar, farmacie, scuole e altro ancora, rendendo questa proprietà non solo una casa, ma anche un rifugio ideale per una vita comoda e serena a Roma.

Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caractéristiques
Référence
ATBGNRIP36
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
105 m² | commerciale 135 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
1°, avec ascenseur
nombre total étages
6 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 289 000
charges de copropriété
€ 80/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1990
état
À rénover
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA CATASTALE
RENDER
RENDER
RENDER
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