Villa pluri-familiale via Giambattista Soria, Battistini - Primavalle, Rome

Aurelio Boccea adiacente capolinea Metro "A" Battistini; bella e importante porzione di villino in quadrifamiliare, sito in contesto tranquillo A POCHI MINUTI A PIEDI DALLA METRO e più precisamente in via Giambattista Soria. Il villino, grazioso e riservato, è disposto su 4 livelli di circa mq 190 ca totali + 2 terrazze (50 mq totali) e mq 150 mq di giardino ca oltre box CON ACCESSO PRIVATO ALL'ABITAZIONE per 2 auto . Il villino si trova dalla parte interna del condominio e non dalla parte della strada; la casa si sviluppa su 4 livelli ben organizzati con ampi spazi esterni ; tutto ciò a vantaggio della sicurezza, della tranquillità e della vivibilità. IL PIANO RIALZATO (rispetto al giardino), è caratterizzato da una ampia terrazza coperta di circa 25 mq circa, collegata con il salone e la cucina. Il piano è servito da un bagno. AL PRIMO PIANO troviamo 2 ampie camere matrimoniali che affacciano sulla seconda terrazza e il secondo bagno. Al SECONDO e ultimo piano (mansarda) troviamo la 3 camera da letto molto luminosa e mansardata. Il PIANO SEMINTERRATO è caratterizzato da una Grande hobby/Taverna (con canna fumaria). Sullo stesso piano è stato predisposto dal costruttore un angolo cottura e il 3°bagno; DALLA STESSA SALA SI ACCEDE AL BOX PRIVATO. (PER DUE AUTO). L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, ben rifinito ed accessoriato: scale in granito, videocitofono, grate di sicurezza, zanzariere, infissi doppi vetro camera, 2 porte blindate e impianto di antifurto, armadi a muro ben realizzati e molto funzionali (quello della terrazzina del piano rialzato nasconde la lavatrice la caldaia e un lavatoio).