Villa indépendante viale xx settembre 103, Centro, Gorizia

Gorizia - Viale XX Septembre. Nous proposons à la vente une villa historique dans le quartier résidentiel de Gorizia, à quelques pas du parc du Palazzo Coronini Cronberg et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Le bâtiment d'origine remonte à la fin du 19ème siècle. La villa que nous voyons aujourd'hui est le résultat de la reconstruction effectuée après la Première Guerre mondiale sur la base d'un projet de l'architecte. Girolamo Luzzato. De par son historicité, elle est rattachée à la Surintendance des Beaux-Arts.

La villa est sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée est caractérisé par le hall principal qui traverse tout le bâtiment et est divisé en trois grandes pièces communicantes, couvrant plus de 70 mètres carrés accessibles à pied. Les portes coulissantes d'origine et les deux cheminées sont remarquables. L'étage est complété par la cuisine, avec accès direct à la belle terrasse avec véranda originale reliée par une échelle au magnifique jardin privé, une chambre et la salle de bain.

Du rez-de-chaussée, pavé d'une mosaïque des années 30/40, les escaliers en pierre nous mènent à l'étage supérieur, avec la chambre principale avec salle de bain et terrasse, deux autres chambres et deux chambres mansardées qui ont accès aux deux terrasses.

Au sous-sol se trouvent une grande pièce avec accès direct et accès depuis le jardin et une chaufferie confortable.

La maison est entourée d'un beau jardin entièrement clôturé qui s'étend principalement autour de l'arrière de la villa, permettant un maximum d'intimité. Dans le jardin se trouvent encore les restes d'une belle fontaine et d'un bâtiment/garage dont le toit offre une autre terrasse très agréable.

La villa nécessite une rénovation complète et une mise en valeur de certains éléments architecturaux pour lui redonner sa beauté ancienne.