Villa indépendante 180 m², Centro, Vigonovo

Direct Home propone in vendita bifamiliari di nuova costruzione su due livelli, così composte:

al piano terra portico, zona giorno open space con cucina e soggiorno da oltre 50 mq, disimpegno, 1 bagno, lavanderia e garage doppio. Al primo piano disimpegno, 3 camere, 2 bagni, 2 ampie terrazze.

Nello specifico, le strutture portanti saranno realizzate in calcestruzzo armato con struttura antisismica, il sistema di isolamento "a capotto" in polistirene e la muratura interna che divide le due unità sarà realizzata in lana di roccia con struttura d'acciaio rivestita da un sistema di isolamento acustico certificato.

I pavimenti interni saranno realizzati in GRES porcellanato ( effetto cemento o pietra) o legno in varie essenze.

Le finestre in PVC pellicolati con profili resinati e vetro-camera basso emissivi.

Verrà installato un impianto fotovoltaico da 3 Kw per ogni unità posizionato sulla copertura dell'edificio. Abbinare l'impianto fotovoltaico alla pompa di calore assicura una riduzione dei consumi in bolletta e permette di accumulare energia termica.

L'impianto di riscaldamento verrà realizzato con pompa di calore di ultima generazione molto più affidabile di una caldaia a condensazione proprio perchè necessita di poca manutenzione e garantiscono molta sicurezza in quanto non hanno nessun allacciamento del gas e nessun serbatoio contenente sostante pericolose.

L'impianto di climatizzazione perfetto: La centralina riconosce in automatico le stagioni e accende o spegne l'impianto in base alle esigenze, tramite un sistema di canali che corre lungo il contro soffitto si può diffondere il fresco in tutte le zone della casa.
Inoltre, è presente un impianto di ventilazione meccanica per gestire il ricambio dell'aria migliorando la qualità della stessa.

L’ impresa si riserva fin d’ ora la possibilità di apportare quelle modifiche ai materiali e alle strutture portanti elencate in base a quelle che saranno le necessità statiche e le indicazioni della D.L., sostituendoli comunque con materiali di pari valore commerciale e qualitativo, in accordo anche con i clienti interessati all’acquisto dell’ immobile.

La parte acquirente potrà eventualmente definire varianti o modifiche al tipo dei materiali di fornitura da utilizzare.

Le caratteristiche tecniche e gli allestimenti riprodotti nelle immagini del presente capitolato non sono vincolanti ma puramente indicativi. Per motivi di gestione, legati anche al piano operativo di sicurezza, la scelta dei fornitori avverrà a nostro insindacabile giudizio e non potrà essere modificata.

Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di classe in una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che soddisferà tutte le tue esigenze e supererà le tue aspettative. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire.