Villa indépendante via Messaga 39, Cecina, Toscolano-Maderno

Le lac, le calme et l'histoire.

Une villa au sein du noyau évocateur de l'ancien village de Cecina, un lieu enchanteur surplombant le lac, entouré de verdure, où règne la tranquillité, plein de sentiers pour profiter de belles promenades à pied ou à vélo le long du Golf di Bogliaco.

Au début du XXe siècle, une maison a été construite en bordure du village vers le lac, puis rénovée et modifiée au fil des années, jusqu'à aujourd'hui transformée en une villa unique de 600 m2, comprenant deux unités d'habitation.

Les espaces intérieurs sont répartis sur deux étages placés au-dessus d'un double grand entrepôt. Les surfaces sont réparties à travers deux entrées, deux salons, deux cuisines, sept chambres, 5 salles de bains, divers placards et couloirs, une buanderie, un entrepôt voûté, une taverne, un entrepôt et de grands balcons avec vue sur le lac.
A l'extérieur, une cour d'entrée qui permet d'accéder à une pergola couverte (où deux voitures sont actuellement abritées), un grand porche de près de 60 m2, un jardin d'environ 700 m2, ainsi qu'un petit jardin sur toit situé sur une construction en pierre dont les bords l'entourer.
La maison est desservie par un système de chauffage indépendant, alimenté par deux chaudières indépendantes.

La maison a actuellement besoin de rénovation et de modernisation mais grâce à ses caractéristiques et à sa structure uniques, elle offre un énorme potentiel pour devenir une résidence de rêve : chaque fenêtre permet une vue privilégiée sur le lac, les grands balcons offrent une vue sur les rives brescia et vénitienne de la lac, tandis que du côté opposé de la maison vous pourrez profiter d'une belle vue sur le village, niché dans la verdure des collines environnantes.

Grâce à son emplacement dans une zone riche de charme et d'histoire, à la fois calme et prestigieuse, cette villa offre une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent vivre dans l'une des zones les plus belles et les plus recherchées du lac.