Maison individuelle via Piana, Centro, Semproniano

Nel centro storico di Semproniano (Maremma Toscana), a 9 km dalle Terme di Saturnia (GR), a 30 km dal monte Amiata e comodo per raggiungere dell’Argentario, proponiamo la vendita di un terratetto del '500 completamente ristrutturato salvaguardando il recupero di elementi originali dell’epoca. Tutti gli impianti sono stati rifatti ma sono da installare la caldaia, i termosifoni e i sanitari. Su due livelli per un totale di 130 mq commerciali, troviamo al piano rialzato troviamo un grande soggiorno e la cucina; scendendo qualche gradino un bagno finestrato, predisposto per lavabo, bidet, wc, doccia filo pavimento, lavatrice e asciugatrice. Completa il piano una camera adiacente alla zona giorno che affaccia su un cortile interno (comune) ideale per pranzi, cene, aperitivi e momenti di relax. Al primo piano completano l’immobile un’ampia camera da letto con camino e un secondo bagno finestrato, predisposto per lavabo, bidet, wc e doccia filo pavimento. I due piani sono collegati da una scala esterna in travertino d’epoca ma all'interno c'è già predisposizione per una comoda scala a chiocciola o un ascensore/montacarichi.
Ottimo investimento per una casa vacanze o come residenza principale.

Infine sono presenti anche:
un Lucernaio per accedere al tetto per manutenzioni
un Soppalco non abitabile, ma fruibile al 70% come ripostiglio
un Cortile esterno in comune e non di proprietà esclusiva
la Predisposizione TV sat e digitale terrestre
una Chiavarda decorativa in stile d’epoca
2 anelli in ferro forgiato per la sosta del “ciuchino”: uno interno ed uno esterno.

Semproniano confina a ovest e a nord con il comune di Roccalbegna, a nord-est con i comuni di Santa Fiora e Castell'Azzara, a sud-est con il comune di Sorano, a sud con il comune di Manciano (Grosseto in Maremma Toscana) vicino alle rinomate Terme di Saturnia che sgorgano acqua solfurea 24/24 a 37º tutto l’anno, raggiungibile dall’immobile in soli 10 minuti.