Appartement via Principe Eugenio 12, Cenisio, Milan

Ampio quadrilocale in locazione al 5° piano di un
recente complesso immobiliare, sito in Milano, via
Principe Eugenio12, in prossimità di via Cenisio e
piazza Caneva in un contesto residenziale ricco di
attività commerciali, bar, ristoranti, teatri.
Lo stabile in cui è inserito l’immobile si
contraddistingue per un moderno ed originale
aspetto architettonico, materiali di pregio ed ampie
parti comuni.

4 locali – 3 camere da letto – 148 mq commerciali
Cucina abitabile arredata
2 bagni arredati
2 terrazzi
Riscaldamento ed acqua calda sanitaria centralizzati con regolazione della temperatura degli ambienti autonoma e contabilizzazione.
Aria condizionata/pompa di calore nel soggiorno e nelle camere da letto
Parquet in tutti gli ambienti giorno e notte Rivestimenti ceramici nei bagni
Ampia cantina (12 mq) + Box auto
Portierato.
Sala fitness e giardino condominiali
Disponibilità: 15 luglio 2024

Giardino interno condominiale piantumato.
Servizio di portierato e locale fitness ad uso esclusivo dei residenti.
L’appartamento è un luminoso ed ampio 4 locali a doppio affaccio di 148 mq commerciali, composto da soggiorno, cucina abitabile arredata, 3 camere
da letto, locale ripostiglio/cabina armadio, 2 bagni arredati di cui uno con finestra.
Cucina con piastra di cottura ad induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero, cappa aspirante e bagni arredati in stile moderno con sanitari sospesi e
rubinetteria monocomando, mobili lavabo con specchio, box doccia ed anta vasca/doccia in cristallo, porta asciugamani ed appendiabiti di
design.
Completano l’alloggio due ampi terrazzi, oltre ad una grande cantina (12 mq) ed un box auto al piano interrato (15 mq).
Finiture di pregio, insonorizzazione e soluzioni impiantistiche d’avanguardia garantiscono un elevato comfort abitativo e costi d’esercizio contenuti grazie alla classe A (2014) con indice di prestazione energetica EPh di 19,29 KWh/mq
anno.
Parquet nella zona giorno e notte.
Rivestimenti ceramici nei bagni.
Riscaldamento ed acqua calda sanitaria centralizzati con regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente mediante termostati
di controllo dell’impianto a pannelli radianti.
Aria condizionata/pompa di calore nel soggiorno e nelle camere dal letto.
Presa TV satellitare in soggiorno, cucina e camera, videocitofono, oscuranti avvolgibili motorizzate con chiusura centralizzata.
Gestione dei carichi elettrici.
Raffrescamento mediante 4 unità split a parete.
Dotazioni comuni:
Unità di recupero del calore centralizzata ceduto dall’aria in uscita.
Caldaia a condensazione e pompe di calore a gas centralizzate.
Pannelli solari termici in ausilio alla produzione dell’acqua calda sanitaria.
Pannelli fotovoltaici.
Edificio cablato e predisposto per connessione internet in fibra ottica ad alta velocità.