Villa indépendante via Giuseppe Sirtori 8, Centro, Appiano Gentile

Vendo proprietà composta da due unità abitative.
La principale al piano terra di circa 170 mq. La seconda al primo piano di 80 mq ca.
Caratteristiche della casa:
- Posizione centrale
- Privacy
- Efficienza energetica
- Pronta da abitare
- Esposizione
- Volumetria residua disponibile

L'abitazione al piano terra è composta da 2 camere, 2 bagni e una zona giorno open space, al seminterrato un doppio box, cantina e lavanderia.
L'abitazione al primo piano è composta da una camera con cabina armadio, un bagno e un soggiorno con cucina a vista, da cui si accede ad una grande terrazza.
Il giardino piantumato e automatizzato è di circa 900 m2

Completamente ristrutturata nel 2012.
Cappotto, riscaldamento a pavimento e pannello solare acqua calda sanitaria.
Classe energetica “D” EP gl, nren 185.53 kWh/m2 anno (Nuovo APE Dlgs 48/2020).
Volumetria residua disponibile.
Il giardino a prato con irrigazione automatica e robot rasaerba è piantumato con alberi e fiori e illuminato da luci con tecnologia LED.
L’abitazione è protetta da allarme e videosorvegliata.
Rapidità di collegamenti autostradali con Milano, la Svizzera e l'aeroporto della Malpensa.
Libera al rogito.

Vendita tra privati.