Appartement 4 chambres via Giacomo Leopardi , 3, Stellanda - Castellazzo, Rho

Immobiliare Casabella, per informazioni su questo immobile contattare Antonio 3939921575 o Cristina 392 8539351

Rho, via Leopardi numero 3, in un contesto cortilizio storico, Ben curato, tranquillo ed immerso nel verde condominiale, proponiamo in vendita al secondo ed ultimo piano senza ascensore un panoramico e particolare appartamento mansardato di quattro locali.
L’appartamento biesposto sud/est-Nord/ovest ,data la presenza di finestre velux di generose dimensioni, resta molto luminoso e permette
di godere della luce solare e della vista panoramica dall’alba al tramonto su un territorio aperto e libero da abitazioni in quanto zona di rispetto .(zona non edificabile essendo il borgo tutelato come bene paesaggistico).
All’appartamento si accede tramite un comodo corridoio condominiale aperto verso l’esterno, nei fatti utilizzato esclusivamente dalla proprietà come stenditoio.
All'ingresso troviamo un ambiente caldo e accogliente, la cucina è abitabile e spaziosa, il soggiorno
Ricorda le baite di montagna con camino centrale e degli archi in mattoni che portano alle altre stanze della casa.
Sono presenti due camere di cui una singola e la matrimoniale con servizio cieco privato e il servizio principale finestrato con vasca idromassaggio.
Infine troviamo un ampio spazio, oggi adibito a camera matrimoniale di quasi 24 mq con servizio cieco con doccia.
L'appartamento è stato costruito attraverso una completa ristrutturazione intorno all'anno 2000.
(compresa la struttura del tetto, il rinforzo dei solai, le nuove colonne fognarie e colonna acqua in polietilene).
Le finestre sono tutte con doppi vetri (dell'epoca), le finestre velux sono dotate di tapparella elettrica.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia turbo e radiatori a colonna, climatizzato per l'estate.
L'impianto elettrico realizzato nel 2000 con tubi sottotraccia corrugati in pvc e fili elettrici in rame flessibili fornito di quadretto elettrico forza /luce e salvavita fornito di messa a terra.
La porzione di tetto sopra il soggiorno è stata rifatta quest'anno (2022) aggiungendo un ulteriore strato isolante.
Antenna TV condominiale
Appartamento dotato di cantina e un posto auto ad uso esclusivo in cortile (possibilità di acquisto di un secondo posto auto).
Possibilità di acquisto di un rustico o porzione di esso (30 mq) al piano terra del cortile a € 40.000.
Le spese condominiali sono di circa € 1.000
Il prezzo di acquisto ammonta ad € 237.000

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