Villa indépendante 253 m², Vinantes

Karacterre® immobilier - Nichée au cœur de Nantes, cette maison de ville au charme indéniable séduit dès le premier regard. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un magnifique hall orné de carreaux de ciment d'époque, qui donnent le ton à cette demeure raffinée. Le rez-de-chaussée révèle un vaste salon/séjour baigné de lumière, avec son parquet, sa hauteur sous plafond et ses moulures, ajoutant une touche chaleureuse et authentique. L'extension ouverte sur la terrasse et le jardin accueille une cuisine bien pensée, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Un grand bureau offre un espace de travail idéal, tandis qu'un second salon, avec son espace bibliothèque, invite à la détente et à la lecture, dans un cadre cosy et élégant. À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, vue sur le jardin, avec sa salle de bain design offrant tout le confort moderne. Trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, se partagent une seconde salle de bain équipée d'une douche, d'une double vasque et d'une baignoire parfaite pour les moments de détente. Le sous-sol avec garage, entièrement aménagé, propose un espace polyvalent avec un salon/salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin magnifiquement entretenu. Au fond de ce jardin, un atelier permet de donner libre cours à vos projets créatifs ou de bricolage. Les extérieurs ne sont pas en reste : une double terrasse permet de profiter de repas en plein air, dans un cadre paisible et à l'abri des regards indiscrets grâce à une végétation luxuriante. Cet écrin de verdure en plein centre-ville de Nantes est un véritable refuge intime. Idéalement située, cette maison allie le calme et l'intimité d'un jardin arboré à la proximité immédiate de toutes les commodités et services du cœur de Nantes. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et les atouts de cette demeure d'exception, prête à accueillir votre famille dans un cadre unique et raffiné. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir non seulement confort et élégance mais également sérénité et équilibre. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Réf 561 . Le prix de vente de 1 320 000 € est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.13 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur :

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1 280 000 euros. Honoraires : 40 000 euros. SAS KARACTERRE RCS ANGERS 899 365 811. Contact : Virginie CONAN : 06.16.84.20.94, RSAC RENNES 984 606 285.