Appartement 4 chambres 170 m², Champs-Elysées, Madeleine, Triangle d’or, Paris

PARC MONCEAU - Boulevard Malesherbes, au pied du Parc Monceau, nous vous proposons un superbe appartement 7 pièces de 167,43m2.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, l’appartement comprend: une belle entrée, une triple réception avec balcon filant sur le boulevard Malesherbes, une grande cuisine avec accès service, 4 chambres au calme donnant sur une impasse privée dont une chambre parentale avec sa salle de douche, une salle de bains, 2 WC séparés et une buanderie.

Grande hauteur sous plafond (3m30), Grandes portes-fenêtres en double vitrage, parties communes sécurisées avec télésurveillance.

Un emplacement de parking privatif, une chambre de service de 6m2 et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Rafraîchissement à prévoir.

Profession libérale autorisée.

Chauffage et eau chaude individuel gaz
Quote-part charges : 12 000€/an
Taxe foncière : 4 582 €/an
Prix net vendeur : 2 200 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 90 000€ soit 4,09% du prix de vente
État des risques et pollution: réalisé (null)