Villa bi-familiale, bon état, 248 m², Mira Taglio, Mira

NOSTRA ESCLUSIVA AD ORIAGO DI MIRA: in posizione circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA con parco, suddivisa in due appartamenti.
L''immobile, originariamente costruito negli anni '80, ha sempre visto manutenzioni e interventi importanti con ultimo ampliamento ed agibilità anno 2002.
Impianto fotovoltaico di 3,5 KW installato nel 2012.

Attualmente è così distribuito:
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA di circa 160 mq oltre a plateatico esterno coperto di 104 mq: entrata su soggiorno di 45 mq, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno finestrato, 1 lavanderia finestrata e locale caldaia.
APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO di circa 100 mq cui si accede da scala esterna indipendente: entrata su soggiorno di circa 35 mq, cucina abitabile, ripostiglio, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno finestrato.

La potenzialità di tali beni è molteplice: è possibile collegare tramite scala interna il piano terra al piano primo, fondendo le due unità per creare un'unica meravigliosa soluzione di oltre 240 mq; oppure mantenere le due unità suddivise, collegando però la mansarda (superficie di oltre 45 mq abitabili ora al grezzo) all'appartamento al piano primo.

Il lotto su cui insiste il bene è di circa 1000 mq con un meraviglioso fronte piantumato a parco; lateralmente e sul retro grande area di accesso e manovra (adatta anche a piccoli camion e furgoni) con doppio garage.
Vendita esclusivamente in blocco come unica unità oppure vendita delle due unità in contemporanea.
Classe energetica piano terra: classe C. Classe energetica piano primo: classe F.
Richiesta economica totale euro 378.000,00