Villa indépendante via dei Molini 38, Gretta, Trieste

VILLA VISTA MARE
CLASSE ENERGETICA A4
NESSUNA SPESA D'AGENZIA
DUE POSTI AUTO
Vendesi villetta carsica d'epoca, con vista mozzafiato su golfo e città, oggetto di totale ristrutturazione.
La proprietà è situata in un affascinante sobborgo vitivinicolo, una rara oasi di pace e privacy a pochi minuti d'auto dal centro.
Al primo piano si trova il soggiorno, di oltre 50 metri quadri, con cucina a vista, camino a legna e accesso al balcone vista mare.
Seguono un bagno di servizio, una camera singola e altre due panoramicissime terrazze.
Al piano terra troviamo due luminose camere matrimoniali, dotate di bagni en suite e arricchite con travi a vista e pregiato parquet in rovere.
Ampio ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un cortile lastricato di 100 mq con accesso carrabile per utilitaria, un ulteriore posto privato sulla strada e una piccola dependance con vista mare da adibire a deposito o studiolo.
La classe energetica in A4 dell'edificio è garantita dalle seguenti migliorie: rifacimento integrale del tetto, isolamento termico delle superfici verticali e del sottotetto, impianto fotovoltaico da 6kw con due batterie d'accumulo, colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici, pompa di calore, 4 climatizzatori Daikin, finestre pvc tripla camera Rehau.
Considerata l'insistenza e talvolta la maleducazione di alcune agenzie immobiliari e consulenti vari, non voglio essere contattato che da privati. Grazie.