Maison mitoyenne via Capodimonte 36, Ottavia, Rome

RomeOttaviaVia Capodimonte 36
€ 285 000
4 chambres/pièces
110 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Annonce mise à jour le 05/06/2024
Description
Il villino a schiera, recentemente ristrutturato e riqualificato è classificato in classe energetica B. La proprietà è caratterizzata da un ingresso indipendente attraverso un giardino privato di 40 mq, abbellito da un portico ideale per rilassarsi all'aperto.

All'interno, l'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra, varcando la soglia, ci accoglie un ingresso che conduce a una camera da letto e a un bagno. Salendo le scale, si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno, dotato di finestra e doccia.

La sala hobby, elemento di grande valore aggiunto, è situata al piano inferiore e dispone di un ingresso indipendente finestrato che garantisce luce naturale. Questo spazio versatile include una zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e una zona lavanderia separata che offre praticità e funzionalità.

Le rifiniture del villino sono di alta qualità: porta blindata per una maggiore sicurezza, infissi nuovi in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, una caldaia di ultima generazione, pannelli solari che contribuiscono all’efficienza energetica della casa e climatizzatori per un comfort ottimale in tutte le stagioni. La proprietà è completata da un posto auto privato, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio.

Questo villino a schiera rappresenta una soluzione abitativa moderna, efficiente e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e praticità in un ambiente accogliente e ben rifinito.

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Caractéristiques
Référence
EK-111846577
transaction
Vente
typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
110 m² | commerciale 123 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition interne
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 285 000
charges de copropriété
€ 15/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1990
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs
Climatisation
Autonome, froid
Indice perf. des énergies renouvelables
1kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
B1 kWh/m² année
Plan
PLN CASA
PLN P.AUTO
    Options additionnelles

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