Villa indépendante Colli Storici 5, Centro Storico, Desenzano del Garda

Réf : AU-057-39
Villa individuelle située à une courte distance du bord du lac et de la plage, entre Desenzano del Garda et Sirmione, immergée dans une végétation privée luxuriante qui la rend exclusive et privée.

Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de haute qualité, la villa offre un confort élevé et un emplacement introuvable, avec une attention aux détails et équipée de grands espaces exclusifs.

On accède à la mezzanine par une entrée avec une baie vitrée donnant sur le parc exclusif, un grand séjour avec cuisine de plus de 60m2 et des baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse couverte, deux chambres doubles spacieuses, deux salles de bain complètes. , dressing, jacuzzi et placard. Si nécessaire, une troisième chambre pourrait être créée en utilisant les espaces disponibles.

Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, avec fenêtres, cette pièce dispose également d'un autre séjour avec coin cuisine et accès indépendant et porte blindée, une chambre double, une troisième salle de bain complète, une grande buanderie et un placard. Garage double avec grande rampe d'accès et salle polyvalente, idéal pour accueillir bateaux, jet skis, vélos et motos.

La propriété est équipée de chauffage et de climatisation indépendants dans chaque pièce.

Extérieurement, la villa offre un grand jardin avec des plantes ornementales, des oliviers historiques et un belvédère confortable. A l'arrière, une petite forêt privée ajoute du charme, tandis qu'une terrasse/solarium panoramique offre la possibilité de profiter des chaudes soirées d'été. Cinq places de parking privées sont disponibles à l'entrée, ainsi qu'un système d'alarme périmétrique et des caméras de surveillance.

La villa est également adjacente à un embarcadère gratuit pour les bateaux et les jet skis, ce qui la rend parfaite pour les amoureux du lac.
- fenêtres et fenêtres dans la catégorie la plus performante
- entrée sur salon avec grandes baies vitrées et vue exclusive sur le parc.
- encore 2 grandes fenêtres coulissantes avec accès à une grande terrasse couverte de plus de 30 mètres prolongeant la pièce à vivre.
- grand séjour de plus de 60 m2 avec 2 espaces détente, open space et cuisine.

NOTIONS SUR LE TERRITOIRE :
Desenzano del Garda, une station touristique réputée, peut-être parmi les plus caractéristiques du lac de Garde, offre à ses visiteurs et à ses résidents la possibilité de profiter d'un climat extrêmement bénéfique et relaxant.
Son centre se caractérise par des rues pavées étroites, où regorgent de boutiques et d'innombrables établissements gastronomiques et œnologiques, idéaux pour une pause.
Son bord de lac est propice aux promenades été comme hiver.

Si vous souhaitez visiter la villa, contactez-nous et ne manquez pas cette opportunité exclusive.