Appartement via Fulvio Testi 9A, Guizza, Padoue

Proponiamo in esclusiva bellissimo appartamento tre camere in zona centrale. Inserito su via di soli residenti offre un contesto tranquillo e comodo a piedi ai principali servizi. Dista circa 500 mt da parchi, supermercati e dalla fermata del tram.

L’appartamento è al secondo piano, SENZA ascensore, e ha un incredibile orientamento a SUD OVEST, il quale porta luce e calore all’interno degli ambienti durante tutto il giorno.

Si compone di ingresso, soggiorno e cucina separati serviti da poggiolo di circa 7 mq, ripostiglio utile e funzionale. Il reparto notte si compone di tre camere a scalare rispettivamente da circa 17 mq, 14 mq e 8 mq. Completano la soluzione i due bagni di cui uno finestrato di circa 7 mq con doccia e l’altro di servizio.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2015 con sostituzione dei pavimenti, rifacimento impianti bagni e cucina. Ristrutturazione bagni completa. Sostituzione serramenti (PVC- alluminio) ed infissi, coibentazione cassonetti tapparelle e realizzazione di impianto di allarme volumetrico collegato anche al garage di proprietà, impianto di climatizzazione (dual split), zanzariere, impianto di filodiffusione. Nel 2023 sono state rifatte le terrazze.

Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, la caldaia condominiale è di recente installazione (2015), questo rende i consumi davvero contenuti.

Spese condominiali: da ultimo consuntivo circa 104,00 euro/mese circa.