Villa indépendante via di Vermicino 4, Frascati

In via di Vermicino, in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai principali servizi, la Simply Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una villa unifamiliare, disposta su tre livelli, caratterizzata da una generosa metratura di circa 298m2 coperti e da un terreno di pertinenza di circa 3000mq edificabili; caratteristiche che fanno della proprietà un'opportunità unica nel suo genere.

La villa, edificata nel 1974 è in condizioni abitabili ma necessità di interventi di manutenzione. È importante notare che gli impianti (elettrico e idrico-sanitario) sono stati recentemente oggetto di rivisitazione (anno 2015).

L'attuale disposizione vede al piano terra un comodo ingresso, ampio salone, una moderna cucina abitabile, due camera da letto ed un servizio finestrato. Al primo piano trovano collocazione quattro camere da letto ed un secondo servizio finestrato. Il piano seminterrato lascia aperto a future interpretazioni dove predisposizioni e spazi lasciano libera la fantasia di personalizzare secondo i gusti del futuro acquirente.

Completa la proprieta una pertinenza C6 (autorimessa) di 23mq.

Il valore aggiunto, che qualifica maggiormente la bontà dell'investimento è senza dubbio rappresentato dal terreno edificabile di circa 3000 mq che circonda la villa e offre ampie possibilità per ulteriori sviluppi (nuove edificazioni).

Questa dimora è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva con il potenziale di adattarla alle proprie esigenze e gusti personali.

VANTAGGI:
REGOLARITA' CATASTALE/URBANISTICA
3000M DI TERRENO EDIFICABILE
AMPIA METRATURA COMMERCIALE INTEGRALMENTE SFRUTTABILE
IMPIANTI RECENTEMENTE RIVISTI
CONTESTO TRANQUILLO/PACIFICO

Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali