Ferme, excellent état, 410 m², Fivizzano

Fivizzano
€ 460 000
5+ chambres/pièces
410 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Cave
Annonce mise à jour le 20/05/2024
Description

référence: IB 497

A breve distanza da Fivizzano, nel cuore della Lunigiana sorge questo casale storico, oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione conservativa che ha saputo valorizzare i pregi architettonici originari coniugandoli con i più moderni comfort.

La casa padronale di circa 300mq, offre ampi spazi interni, suddivisi in salone, 3 camere da letto e cucina abitabile con sala da pranzo. Gli interni sono di pietra, legno, travi a vista e parquet.
Per godere di ulteriore relax, è presente una sauna.
Oltre all’ampia cantina vi è una dependance di 110mq, tratta da un ex essiccatoio ristrutturato. L’unità è indipendente ed è ideale per ampliare la proprietà principale o come spazio per gli ospiti.
Il giardino di 2000mq, verde e curato, comprende una casetta per gli attrezzi, un piccolo laghetto, forno a legna e pergolato per momenti conviviali all’aperto. Vi è anche la possibilità di costruire una piscina.
Ultimo ma non per importanza, una cappelletta privata.
La proprietà si inserisce in un contesto naturalistico di grande bellezza, caratterizzato da colline incontaminate e paesaggi suggestivi.

Immerso nella Lunigiana toscana, Fivizzano è un borgo medievale che conquista con la sua atmosfera suggestiva. Il centro storico, circondato da mura, custodisce gioielli come la Rocca del XIII secolo e il Duomo di San Giovanni Battista.
Oltre al fascino medievale, Fivizzano offre diverse attrattive: il Museo della Memoria e del Lavoro per scoprire le tradizioni locali, le Terme di Equi per il benessere, e la natura incontaminata perfetta per gli amanti del trekking.
Fivizzano è una destinazione ideale per chi cerca un tuffo nel passato, un tocco di relax alle terme, e la bellezza della natura toscana.

15km dalle Terme di Equi
50km da Lerici
60km dalle Cinque Terre
107km dall’Aeroporto di Pisa
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
410 m² | commerciale 610 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 7 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
5 place(s) de parking
autres caractéristiques
Cheminée
Porte blindée
Exposition externe
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 460 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1600
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria Generica Portali
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