Villa indépendante via Lagna 29, Lagna, San Maurizio d'Opaglio

San Maurizio d'OpaglioVia Lagna
€ 465 000
4 chambres/pièces
173 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Annonce mise à jour le 22/05/2024
Description

Villa dans le Borgo di Lagna, à deux pas du lac d'Orta

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Cette villa est située dans le village pittoresque et tranquille de Lagna, un joyau caché à quelques pas des rives cristallines du lac d'Orta. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une solution immergée dans la nature et la sérénité d'un petit village. La villa est entourée d'un grand jardin bien entretenu, orné d'une variété de fleurs et de plantes qui apportent une touche de couleur et de parfum en toute saison. Le grand espace extérieur offre également la possibilité d'une piscine privée, pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Au rez-de-chaussée, les hôtes sont accueillis par un salon lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte rend la pièce idéale pour les dîners conviviaux ou familiaux. L'étage est complété par une salle de bains confortable et une chambre, une solution parfaite pour les invités ou comme bureau. En montant à l'étage, vous trouverez la belle chambre principale, véritable havre de paix avec une salle de bain privée et un joli balcon offrant une vue sur le paysage environnant, idéal pour les moments de détente. La maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil, ce qui éclaire naturellement chaque pièce et rend la maison chaleureuse en toute saison. Le coin barbecue dans le jardin est parfait pour organiser des barbecues et des repas en plein air, créant ainsi des occasions inoubliables avec les amis et la famille. L'emplacement de la villa est stratégique : à quelques pas se trouve une petite plage publique avec une vue suggestive sur l'île de San Giulio. En outre, la proximité des principaux services et du centre de Pella rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodité. Un sentier enchanteur le long de la rive ouest du lac invite à d'agréables promenades, offrant des vues spectaculaires et des moments de pure détente. La villa est prête à être habitée, avec de nouvelles fenêtres et portes garantissant confort et efficacité énergétique. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui souhaitent découvrir le charme du lac d'Orta dans un cadre d'une beauté et d'une tranquillité rares.
Caractéristiques
Référence
W-02VOE9
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
173 m² | commerciale 190 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 465 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1965
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G495.9 kWh/m² année
Plan
plan
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur