Villa indépendante 186 m², Bois-le-Roi

Maison des années 20 non mitoyenne en pierre, on fait le tour de la maison, au calme, avec très grand jardin, sous sol total en rez de jardin (buanderie et cuisine d'été), pergolas en verre et fer forgé, grand abri de jardin, grande véranda, fruitiers... Terrain environ 1800 m2 sans vis-à-vis.
Proche commerces et gare de Bois le Roi 5 mn en trottinette électrique.

Maison entretenue, révision toiture et couverture refaite, électricité, portail électrique, gros travaux réalisés pergolas fer forgé et double-vitrage avec architecte....

Paris Gare de Lyon en 34 mn.

Synthèse Attestation de mesurage par professionnel : un peu plus de 186 m2 environ surfaces habitables.. (rez-de-jardin, rez-de-chaussée surélevé et l'étage)

Descriptif de la maison :
- Sous-sol total en rez-de-jardin : pièce aménagée en chambre, buanderie et chaufferie, cellier, cuisine d'été d'environ 15 m2. Possibilité garer 6 voitures.

- RDC surélevé : SAS d'entrée avec véranda style art nouveau , Salon-SAM 40 m2, cuisine de 14 m2, chambre 1 de 13.27 m2, SDB + douche avec placards 10 m2, Chambre en rez-de-chaussée, dégagement couloir env 9 m2. placards, w.c indépendant. Porte donnant sur sous-sol.

- A l'étage : 3 chambres, douche, w.c indépendants.

Combles avec isolation thermique, couverture refaite et charpente révisée par artisans compagnons charpente.

A l'extérieur 2 pergolas en verre et fer forgé style art nouveau.

Jardin entretenu par entreprise jardiniers. Tonnelle. Distribution arrosage jardin. Terrain piscine possible à créer. Possibilité de faire un coin repas dans un très grand jardin entouré de nature, faune et flore. Idéal pour les réceptions en famille.

Chaudière Gaz de ville et double-vitrage partout. Sous-pentes et combles isolés entre solives avec pose plancher partie non prise en compte dans les surfaces habitables.

Tranquillité assurée, bon voisinage, maison prête à accueillir une famille. Beaucoup de charme.

Ecoles, commerces supermarché très proche, transports gare routière, médecins, toutes commodités sur place...



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Annonce publiée le 12/06/2024 par Stéphane Dick 0687205038, RSAC 441951779 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun