Villa indépendante 145 m², Hyères

PRESQU’ILE DE GIENS LA MADRAGUE HYERES Secteur prisé en bord de mer, à l’abri des regards!
Villa individuelle avec piscine T6 (5 chambres dont 2 de plain pied) - 145m2 terrain de 565m2
JCG IMMO vous donne une opportunité unique avec cette maison exceptionnelle, idéalement située juste à côté de la plage et du Port de La Madrague. Cette propriété, en parfait état, nécessite aucun travaux. Une des chambre a une belle vue mer.
La maison construite en 2002, offre une qualité de vie rare grâce à ses différents espaces :
Espace de vie extérieur :
- Une belle piscine avec un espace de détente et espace dédié au repas, équipé d’un barbecue.
- Une terrasse abritée créant un espace ombragé pour un salon d’extérieur
- Un bel espace de verdure offrant plusieurs possibilités.
- A l’entrée, vous pouvez stationner jusqu'à 6 véhicules.
Au RDC, une pièce de vie de 60m2 lumineuses et chalereuse. Les belles poutres apparentes et la cheminée ajoutent du cachet et une touche chic à l'ensemble de la pièce.
Cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger et sur le séjour, un cellier, 2 chambres et salle d’eau avec wc.
Au 1er étage :
3 chambres dont une donnant sur un petit balcon, une salle de bains, et wc indépendant.
PRESTATIONS :
Portail automatique, alarme, cheminée, climatisation (salon), radiateurs éléctriques, tout à l’égout, eau de ville, volet roulant électriques et volets en bois,
SITUATION : à 2 mn à pied du Port de La Madrague ;10 mn à pied de la plage des Darboussières ; accès facile au Sentier du Littoral ;15 mn de l’aéroport de Hyères, 1h40 de l’aéroport de Nice ou de Marseille.
NOTRE AVIS : Une belle surprise! Coup de cœur assuré !
Cette maison est une perle rare sur le marché, alliant emplacement privilégié et confort moderne.
Ne manquez pas cette chance unique de vivre à deux pas de la plage, dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Pour plus d'informations contactez Leslie au 0611356861

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GIENS LA MADRAGUE HYERES. Close to the sea, villa, swimming pool T6 (5 bedrooms including 2 on one floor) .
145m2 , land 565m2. This property, in perfect condition, requires no work. The house built in 2002.
Outdoor : A beautiful swimming pool f with different aeras. Another terrace for an outdoor lounge. You can park 6 vehicles.
Ground floor, spacious living room : Modern kitchen, open on the dining room and living room with fireplace and AC, 2 bedrooms and bathroom and wc.
1st floor : 3 bedrooms, bathroom, 1 wc alarm,
Don't miss this unique opportunity to acquire a exeptional residence in one of the most desirable location.
Contact Leslie +33 611356861

Price : 1 095 000 € , included fees charge to the seller

Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le no 512302431 RSAC Toulon No de police d’assurance MMA IARD 775652125MMA