Villa indépendante 220 m², Roquebrune-sur-Argens

EXCLUSIVITE

UN MAS PROVENCAL, FACILEMENT TRANSFORMABLE EN MAISON CONTEMPORAINE !!!

L'IMMOBILIERE VALORA est heureuse de vous présenter cette Belle Maison Provençale qui allie le charme de l'ancien et le design contemporain. Exposée plein Sud, la luminosité, le calme et la vue Mer des différents espaces vous donnerons une sensation de plénitude.

Au fond d'une impasse, à 400 mètres de la mer, dans le quartier très recherché DES ISSAMBRES, face à Ramatuelle et à la plage de Pampelonne ; vous apprécierez la vue mer et le calme que vous offre cette propriété bordée de Palmiers, de plantes exotiques et emblématiques.

Edifiée sur un terrain dominant de 1578 m², cette maison de 266 m² (garage compris) vous propose :

Rez-de-jardin (on a déjà une belle vue Mer)
- T2 : cuisine, séjour, chambre, salle de douche, cellier, chaufferie, très grand garage.

1er étage (Magnifique vue Mer)
- séjour de 45 m² avec une très belle cheminée
- 1 cuisine séparée
- 4 Chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- Terrasse + Balcon

2ème étage (toujours très belle vue Mer)
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Terrasse

Le Golfe de Saint-Tropez, une région où il fait bon vivre. Le soleil est présent 300 jours par an !

Vous y découvrirez des décors paradisiaques tout au long du sentier du littoral. Des décors aussi surprenants les uns que les autres entre plages de sable fins et criques sauvages.

LES PLUS :
- Une extension de 280 m² peut être réalisée
- Le terrain est piscinable et de la piscine, vous aurez une BELLE VUE MER également !

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions et de vous y organiser une visite.

N'hésitez surtout pas à me contacter :

Nicole Peyrot 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN N° 804 792 497

Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2023-11-05)